door Markus Burger
Grote onzekerheid voor de ondernemers die in het ONS gebouw (in het Schiedistrict) zitten. Een deel van het pand, dat nu vol zit met start-ups, wordt door de gemeente en gebiedsontwikkelaar SDK Vastgoed medio dit jaar gesloopt om er de ‘Mechatronica Innovatie Campus Schiedam’ neer te zetten.
Alwine van Winsen, een ondernemer die in het pand drank destilleert van honing, schrok van het nieuws. “Ja, we wisten dat het er aan zat te komen. Maar alle signalen wezen er op dat er helemaal niets zou gebeuren.” Die ‘signalen’ kwamen van ambtenaren, medewerkers van SDK vastgoed en de beheerder van het pand namens de gemeente, zo vertelt Van Winsen. Ondanks die signalen was het duidelijk dat de ondernemers niet voor altijd hier konden blijven. Het ONS pand is al 12 jaar een soort antikraaklocatie voor kleine ondernemingen, zoals dus ook Serious Bee Distillery.
Sander Balk van Keemink Vastgoed moet ook het pand uit: “Heel jammer, maar ik voel geen rancune. Het was een mooie locatie en nu gaan we op zoek naar iets nieuws.” Waarschijnlijk zal de onderneming Schiedam verlaten en in Rotterdam verder gaan. “Voor ons is dat makkelijk omdat we een kantoor zijn, voor destillateurs is dat moeilijker”, verwijst hij naar zijn onderburen.
Balk hoopte nog in het andere deel van het ONS-gebouw verder te kunnen dat niet tegen de vlakte gaat. “Maar we voldeden niet aan de voorwaarden van SDK. Helaas, you win some you lose some.”
Vernieuwing met consequenties
Het Schiedistrict, waar dit gebouw in staat, moet flink vernieuwen de komende jaren. Van Winsen gelooft dat veel ontwikkelingen in het gebied stilliggen door juridische conflicten tussen grondeigenaren en de gemeente en dat daarom is gekozen om het slopen van het deel van het ONS-gebouw te versnellen. De gemeente laat desgevraagd weten dat dit niet het geval is. Een woordvoerder zegt dat er geen sprake is van een versneld proces rond het ONS-gebouw en ontkent ook dat de ontwikkelingen elders stilliggen.
Hoe het ook loopt, de ondernemers zijn nu druk opzoek naar nieuwe locaties. Maar de eisen van een destillateur luisteren nauw. Het nieuwe pand kan niet te groot, maar ook niet te klein zijn. Bovendien betalen de stokers nu weinig. Van Winsen vreest failliet te gaan als de huur ineens zes keer zo hoog wordt.
