Rotterdammers kijken steeds vaker in Schiedam en Vlaardingen voor koopwoning
De prijzen van woningen in Schiedam en Vlaardingen zijn ten opzichte van een jaar geleden weer gestegen. Prijzen stijgen in beide steden tussen de vijf en tien procent, dat blijkt uit de nieuwe cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Ook het aantal verkochte huizen stijgt weer na een daling in 2022.
door Jeroen Langeveld
donderdag 18 april 2024 17:16
Makelaar Linda van Ooijen Knook van Anke Bodewes merkt op dat het kopen van een huis aanzienlijk moeilijker is geworden. “Wij merken dat mensen die doorstromen minder last hebben van de moeilijke markt, zij hebben overwaarde om mee te nemen naar een nieuw huis”, vertelt Van Ooijen Knook. De makelaar merkt op dat het voor starters moeilijker is, omdat zijn geen overwaarde hebben. “Wat wel heel fijn is dat beide gemeenten inmiddels weer de pot voor startersleningen hebben opengesteld.” Dit geeft volgens Van Ooijen Knook weer kansen aan de starters.
‘Helft van kopers uit Rotterdam’
De Schiedamse makelaar merkt op dat sinds 2018 al Rotterdammers in Schiedam en Vlaardingen een huis kopen. In Schiedam is dit opgelopen van 25 naar 30 procent. In Vlaardingen loopt het aantal Rotterdammers ook op, van 10 naar 20 procent. Toch ziet Van Ooijen Knook dat dit gemiddelden zijn. “In Schiedam West en in het Centrum komen bijna de helft van de kopers uit Rotterdam.”
In eerste instantie kwam het aantal Rotterdammers vooral naar Schiedam en Vlaardingen door de lagere prijzen. Tegenwoordig denkt de makelaar ook dat Rotterdammers naar beide steden komen, omdat er een goede sfeer hangt.
“Als de markt zo op blijft drogen dan verwachten wij dat de prijzen verder door gaan stijgen.”
